Trapphus, korridorer, källargångar och hissplan i fastigheten är även utrymningsvägar och det är därför förbjudet att förvara saker här av brandskydds- och olycksfallsskäl. Att parkera cyklar, lägga ut dörrmattor, affischera, möblera eller tillfälligt förvara saker är därför inte tillåtet i sådana utrymmen. Det underlättar också för städpersonalen om det inte finns saker i vägen. För din trygghet gör vi regelbundna ronder och står det då saker som blockerar kommer dessa att omedelbart bortforslas.

När du säger upp din bostad sker en utflyttningsbesiktning inom de tre sista veckorna av kontraktstiden. Du kommer att få meddelande när besiktningen kommer att ske, så att du kan närvara om du vill.

På området finns ett antal parkeringsplatser med motorvärmare. I mån av tillgänglighet kan dessa hyras.

Om korridor och trapphus är rökfyllda, ring 112 och stanna på ditt rum. Gå aldrig ut i en rökfylld korridor eller trapphus! Räddningstjänsten hjälper dig ut. I vissa rum kan finnas annan information som då gäller.

Kontrollera regelbundet att brandvarnaren fungerar

I hyran ingår trådlös router och bredband med upp till 100/100 Mbit/s, samt Tv-paket start och Tv-box.

På fastigheten har vi olika typer av cykelförvaring, det finns vanliga cykelställ, cykelställ under tak och ett cykelrum. Fastighetsvärden kommer löpande göra en inventering av cyklar som står i ställen och bortforsla cyklar som stått en längre tid. Dessa kommer dock märkas upp tydligt långt i förväg.

Parkera alltid cyklar på anvisade platser.

El & Värme ingår i hyran.

Undvik hög ljudnivå, detta gäller särskilt mellan 22.00-07.00.

När det blir kallt ute, särskilt vid snabba temperaturomslag, kan det ta tid innan värmesystemet anpassar sig. Ett kallt element behöver inte betyda att det är något fel, det är temperaturen i rummet som är viktig. Här hittar du lite tips och råd om du tycker det känns kallt i din lägenhet; ​

Står möbler, exempelvis soffa eller säng tätt intill elementet som kan hindra värmen från elementet att sprida sig? I så fall flytta fram möblerna så att de står ett par decimeter ifrån elementet.  

Täcker tjocka gardiner för termostatvredet? Det kan göra att termostaten känner av högre temperatur än vad rummet har och elementet slår därför ifrån. 

Är fönsterventilerna stängda? Öppna upp dem. Luftkvaliteten blir bättre. Stänger man fönsterventilerna kommer luften att komma in i bostaden ändå; genom brevinkast, fönster och otäta dörrar. Det kan även leda till att man får in matos, röklukt etc.​

Slutligen, vrid termostatvredet fram och tillbaka ett tiotal gånger. Varför? Jo, för att ventilen kan ha fastnat i ett stängt läge under sommaren. Ställ det sedan i fullt öppet läge. 

Tänk på att alla element inte behöver vara varma. Ibland räcker det att exempelvis ett av två element är igång för att en temperatur på 20 grader ska uppnås. Detsamma gäller om elementet bara är lite ljummet. Det kan räcka för att temperaturen ska uppgå till 20 grader. Därför är det alltid viktigt att du kontrollerar vad du har för temperatur mitt i rummet.

Våra lägenheter använder sig av ett låssystem som heter Iloq. Denna nyckel är ej aktiv utan kommer att börja fungera på inflyttningsdagen. Du kommer att få instruktioner om hur nyckeln fungerar och hur du skall gå tillväga efter att du har mottagit nyckeln. Nyckeln fungerar även som passerbricka och går till entrén, soprum och din postbox.

Om du blir av med din nyckel så måste du anmäla det till förvaltaren snarast på 090-205 94 40. Din förlorade nyckel kommer då att spärras, och fungerar då ej längre.

I ett hus med många människor behöver du och dina grannar visa hänsyn till varandra. För att underlätta samvaron och höja trivseln är det viktigt att du följer våra ordningsregler.

Vi tillåter tyvärr ej husdjur i våra lägenheter eller gemensamhetslokaler. Rökning är ej heller tillåtet i lägenheten.

Vänligen respektera skyltar och anvisningar på och omkring fastigheten. Dessa finns för att alla skall trivas.

Det är ej tillåtet att grilla på balkonger eller uteplatser, annat än på hänvisade ytor.

På balkonger får endast en lättare balkongmöbel förvaras. Det är ej tillåtet med cyklar på balkongerna. Ej heller får man sätta upp parabolantenner.

Använd sunt förnuft vid städning och se till att du använder rengöringsmedel som är avsett för den yta som rengörs.

Undvik produkter som bleker eller har slipmedel i sig.

Det finns självklart mycket information på nätet om hur man städar en lägenhet.

Mitt på fastigheten finns ett soprum och ett miljörum för återvinning.

Det är ej tillåtet att slänga andra saker än det som står anvisat i soprummet. 

Rökning är absolut förbjudet i och omkring våra fastigheter.

Näckens väg 11, 13, 15 och 19 i Umeå.

Ca 4km. Buss till universitetet går alldeles utanför lägenheterna.

Nej. Om du vill ha egen säng eller andra egna möbler får du själv förvara de möbler som ingår och återställa dem i lägenheten innan i utflyttning.

Ja, men du ordnar själv med att förvara sängen och ska sen återställa den i lägenheten inför utflyttningsbesiktningen.

Det är 90’s säng.

Nej.

Nej. Uppsägningstiden är 3 månader till närmaste månadsskifte efteråt. Till exempel; säger du upp under mars gäller uppsägningen till och med 20XX-06-30, säger du upp under april gäller den till och med 20XX-07-31 osv.

Nej. Tanken var från början att ha hyresfria månader under sommaren och istället betala mer varje månad, men det var många som hörde av sig och sa att det blir alldeles för dyrt med en hyra på lite över 6000kr och ville hellre ha lägre månadskostnad. Därför blev det slutgiltigt fördelat på 12 månader.

Nej.

Nej. Det som finns i köket är spis, ugn och tillhörande plåtar, kyl/frys, microvågsugn och diskmaskin, så köksartiklar såsom bestick, kastruller osv får du ta med själv. Bra att tänka på är att det är induktionsspis, då behövs kastruller och pannor som fungerar med det.